Reclamos de Construcción
Hect reúne conocimiento y experiencia para actuar de manera proactiva y reactiva en el análisis de contratos, estableciendo relación de causa y efecto y formulando una opinión sólida y consistente sobre sus desviaciones de alcance, plazo y precio. Así como sobre las patologías identificadas en el producto.
Los profesionales de Hect son expertos en análisis forense de retrasos en cronogramas y tienen amplia experiencia en el desarrollo y análisis de cronogramas en progreso (as-planned progress), y como construido (as-built), determinando y posteriormente evaluando la ruta crítica del Proyecto, y la asignación de los retrasos del proyecto. El análisis de nuestros expertos consiste en la evaluación objetiva, identificación de retrasos críticos, segregando los impactos del proyecto y proporcionando a nuestros clientes una opinión objetiva sobre los retrasos del Proyecto, incluyendo la responsabilidad potencial del cliente.
A través de los años, Hect ha realizado un sin número de revisiones de costos de proyectos para identificar las desviaciones del presupuesto programado. Las desviaciones más comunes se presentan en los gastos operativos (overhead) y la utilización de recursos, en comparación con la estructura de recursos planificada del proyecto. Nuestros profesionales tienen experiencia en la estimación de sobrecostos en los costos directos, costos indirectos de gastos operativos en obra y de trabajo remoto (teletrabajo), escalación de costos, exceso de equipo y mano de obra, cambios en los precios del proyecto, evaluación y estimación de los costos asociados a la pérdida de productividad.
La Pérdida de Productividad, sin duda, es uno de los daños más desafiantes de calcular. El asesino silencioso, como lo llamamos, podría provocar retrasos y sobre todo, incrementos en los costos de mano de obra. A través de los años, hemos analizado y testificado en procesos de litigio que involucran el impacto causado por la Perdida de Productividad. Nuestro conocimiento en el tema se deriva de años de estudio de decisiones y laudos de tribunales arbitrales, además de nuestra experiencia en la ejecución y construcción de proyectos.
Nuestros Expertos, a través de los años, han rendido testimonios en procesos arbitrales de proyectos alrededor del mundo, testificando en asuntos relacionados con el análisis forense de cronogramas, cálculos de cuantificación de daños y pérdida de productividad en diferentes cortes y cámaras de arbitrajes, entre las que podemos mencionar: Permanent Court of Arbitration, ICC Arbitrations, Centro de Arbitraje y Mediación Brasil-Canadá, Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago de Chile, y Cortes en Estados Unidos.
Nuestro propósito es evitar disputas o lograr una resolución temprana de las mismas, en algunos casos, los proyectos terminan en procesos de litigios como arbitrajes y juicios. En estos casos, Hect ofrece a sus clientes todo el soporte requerido, basado en la extensa experiencia que tienen sus profesionales expertos trabajando con abogados en todas las fases del proceso de litigio.
